テラス八千代台A棟

  • 千葉県八千代市八千代台南一丁目

  • 京成本線 / 八千代台駅 徒歩5分

  • 1982年築 / 3階建 / 70戸 / RC造

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価格偏差値

50.6
割安

推定相場価格より1.4%割安

販価
1,980万円
23.8万円/㎡
相場
2,009万円
24.2万円/㎡
579
1,532
2,485
3,438
AI査定結果
推定相場価格
2,009万円
24.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,532万円〜2,485万円
18.4万円/㎡〜29.9万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
テラス八千代台A棟
1,980万円（23.8万円/㎡）/ 1階 / 83.06㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は22.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/231,980万円23.8万円1階 83.06㎡ 3LDK+S南西
2025/11/091,880万円22.6万円2階 83.06㎡ 3LDK南西
2025/09/222,050万円21.8万円2階 94.18㎡ 4LDK南西
2025/09/201,580万円19.0万円2階 83.06㎡ 3LDK南西
2024/12/181,790万円21.6万円3階 83.06㎡ 3LDK南西
2024/10/211,890万円22.8万円3階 83.06㎡ 3LDK南西
2024/07/091,950万円23.5万円3階 83.06㎡ 3LDK南西
2024/07/081,800万円21.7万円3階 83.06㎡ 3LDK南西
2023/12/261,880万円22.6万円1階 83.06㎡ 3LDK南東
2023/09/242,080万円25.0万円1階 83.06㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は18.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/23
テラス八千代台A棟
八千代市八千代台南一丁目
八千代台駅5分 1,980万円23.8万円83.06㎡3LDK+S1階 / 3階建 南西1982年70戸RC
2025/08/01ガーデンコート八千代台
八千代市八千代台南一丁目
八千代台駅5分 1,680万円18.5万円90.63㎡4LDK2階 / 3階建 南西1983年107戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.5%上昇、八千代市では20.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.8万円）は八千代市の平均と比較して2.6%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
33.2万円/㎡
前年比+8.5%
八千代市
23.2万円/㎡
前年比-20.7%

マンション概要

マンション名テラス八千代台A棟
所在地千葉県八千代市八千代台南一丁目
交通京成本線八千代台駅徒歩5分
築年月1982年
階数3階建
総戸数70戸
建物構造RC
土地権利所有権

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